+7(495)936 9639
Последние
June 15 2009

"Я никому денег не должен"

подробнее
June 05 2009

Пресса о нас | 40 тысяч за квадрат

подробнее Все публикации







Лицом к городу

Обычным проектом микрорайона сегодня уже никого не удивить. Претензии на эксклюзивность должны быть подкреплены целым набором полезных опций, одной из которых является приемлемая для покупателя цена.

Цены на московские квартиры в большинстве случаев держатся в пределах $3-4 тысяч за квадратный метр. Между тем, далеко не у всех покупателей есть возможность приобрести жилье по текущим ценам. С этой точки зрения, цены, предлагаемые компанией «СпецВысотСтрой» в рамках проекта «Никольско-Трубецкое», выглядят весьма привлекательно. Стоимость квадратного метра в микрорайоне 22а, как официально называется этот проект, стартует с довольно скромной цифры - $1100.

Этот новый микрорайон будет расположен в 7 км. от МКАД, в районе Балашихи, и займет площадь равную 32 ГА. Первый дом будет сдан в эксплуатацию уже осенью этого года, еще два планируется достроить в следующем году. Всего же «Никольско-Трубецкое» будет объединять 26, строящихся по индивидуальным проектам высотных домов, выполненных по технологии «монолит-кирпич». Площадь квартир достаточно демократична – от 43 до 126 кв. метров, а количество комнат варьируется от одной до четырех. При этом планировки квартир свободные. Более того, покупатель может купить две квартиры на этаже и объединить их в одну, а также спланировать двухуровневые квартиры.

Несмотря на то, что генеральный директор компании «СпецВысотСтрой» Константин Золотухин относит дома микрорайона к категории «хорошего эконом-класса, в целом «Никольско-Трубецкое» претендует на более высокий статус района «бизнес-класса».

Общую концепцию микрорайона разрабатывала итальянская компания Catani Design Studio. Примечательно то, что проект предполагает ограниченный доступ на территорию: весь микрорайон будет огорожен забором высотой от 2-х до 4-х метров, а на въездах будут поставлены охраняемые КПП. Забота о повышенной безопасности жителей микрорайона, делает «Никольско-Трубецкое» похожим на коттеджный поселок. Это сходство еще больше усиливает наличие объектов инфрастуктуры. Разница лишь в том, что если в коттеджных поселках обычно строится ограниченное число объектов, чтобы уменьшить ежемесячную плату жильцов за их содержание, то в случае с микрорайоном 22а картина иная. На территории «Никольско-Трубецкое» разместятся не только фитнес-клуб, бассейн, спортплощадки, торговый и развлекательный центры, но и магазины, поликлиника, школа, детский сад.

Несмотря на близость Москвы, не оставлена без внимания и проблема транспортной связи с городом. Для своих жильцов, из числа автомобилистов – «СпецВысотСтрой» готов предоставить каждому желающему, подземный гараж, а для пешеходов – пустить маршрутки до станции метро «Щелковская». Кроме того, столичное правительство собирается дотянуть до района линию метро.

Общую картину дополняет крайне выгодная для покупателей позиция компании «СпецВысотСтрой», которая готова выступить в качестве кредитора, не привлекая к процессу ипотечные банки. Ведь банк, по мнению Константина Золотухина, это всего лишь буфер между покупателем и застройщиком.

Журнал «Домовой» от 22.03.2007г. Приложение «Недвижимость»
Текст: Игорь Лович


ЗАО "СпецВысотСтрой" Сайт компании © 2002-2014